南宫ng体育一文读懂建发联发青云上优缺点!分析一下建发联发青云上值得买吗？最新消息线站金桥城市副中心浦东从未有过的东方美学著作「建发联发青云上」主推建面约95-116㎡3房精装房源总价约450万起

　　一个凭借着地段和价格就已经让人无法拒绝项目，在产品力上的表现却同样让人惊喜，这就是国企的责任感。

　　项目由世界500强国企建发集团旗下两大核心房产开发商——建发房产、联发集团联袂开发，产品力和交付力值得信赖！

　　建发房产：建发房产40余载业务布局厦门、北京ng体育官网app下载、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”。

　　在上海，建发房产先后打造央玺、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾、熙和府、缦云等板块标杆，引领东方美学成为新晋审美浪潮。联发集团：

　　连续17年上榜中国房地产百强企业ng体育官网app下载，2023年位列第28位，业务遍及厦门、上海、深圳等28座城市，为超48万业主提供品质人居和服务。

　　譬如厦门的联发悦鹭湾、深圳的联发悦尚居等，都成为了当地的住宅标杆，深受市场好评。而这两大匠心国企的联袂打造，为浦东带来了一个东方美学著作：建发联发·青云上。

　　不同于常规住宅产品的中规中矩，项目自有独一无二“诗意东方“的风格，用8个字来形容就是：具古以化，去形留意。

　　同时将传统中式建筑屋檐转译为展翼翘檐，勾勒出东方建筑特有的线条美感，东方审美和现代建筑融为一体！2、中心大花园+“三进礼序”，浦东不曾有过的诗意园林：

　　以一条中心景观轴线贯通社区，倾力打造超大中庭景观花园，多样化的景观设计，移步异景，也让归家入户增添更多诗意。

　　而为了演绎诗意东方美学社区景观，项目更是精心规划了“三进”的归家礼序，移步之间就是四季风景！

　　主入口结合中国传统府邸的空间礼序规制；“门庭”采用中国古典建筑形制的斗拱结构作为装饰；入口松石相抱，享文人雅士之礼。

　　整个空间植入叠山理水设计手法，以湖为中心，将亭桥水面汇集一景，构成“水中有景、景中含诗”江南美景，再现自然山水的靓丽风采。

　　青云上园林景观深入考量生活需求，将园林的诗意与社区功能结合，打造集运动健康、社交娱乐、儿童主题乐园等功能的社交场，营造出兼顾养生运动的舒心氛围。

　　步入这里，屹立在眼前的是一座茶亭。项目以中式宫灯造型为灵感，将它作为中国传统文化的符号运用在景观中，与植物、置石组合运用现代手法的演绎出独特的气质。

　　于此“宫灯”造型的茶亭，可以看到项目精心选用重达几吨的花岗岩原石手工切凿而成的茶台，未来可以约上三五好友临水而坐，把酒共饮，好不妙哉。

　　四进：清韵石径-清泉石流一条清韵石径，挑选造型独特的石头、三两组合成景，搭配特选的造型植物，极具艺术美感。而清泉石流景墙背后，就是未来业主的生活区。

　　无论是项目的建筑、景观，亦或是示范区的打造，我们从中都可以感受到一股“诗意东方”的气质，而一处处精益求精的细节设计，也尽显项目对于当代人理想生活需求的深入思考。

　　建发联发青云上将一次性推出448套全部房源，共包含建面约95㎡经典3房和建面约116㎡轻奢3房。户型如下：步入屋内，合理的空间布局，将实用与享受充分结合，三房两厅两卫户型，格局方正，餐客厅一体设计，阔绰格局，满足家人欢聚、待客会友的需求，厨房配置U型台面，让“取、洗、切、炒”一气呵成，轻松开启创意美食之旅。

　　南向超大面积宽厅，非常显眼，这个宽绰面宽带来的尺度感和采光度，在同级别的户型中，有着明显的优势。

　　值得一提的是，这个宽厅还可以灵动设计成书房或者儿童房，无论是实用性还是舒适的角度，统统拿捏到位。

　　再细看的话ng体育官网app下载，该户型的客卫还做了干湿分离，日常使用更便利。U型厨房和独立玄关的设计也相当贴心！细节之处充满了幸福感！

　　7月13日，上海第二批宅地拍卖中，浦东新区曹路15-01地块竞拍可谓盛况空前，招商、保利、华润、中海等13家主流房企悉数到场！最终，这块宝地被建发&联发联合体幸运竞得！即是如今的建发联发青云上！

　　无他，与曹路的区位优势、规划定位、轨交等配套能级相比，新房5.15万/㎡的联动价，性价比太太太高了！

　　金桥定位现代智造创新中心，金桥开发区实际上横跨金桥曹路两镇，部分产业园区落在曹路范围内；外高桥定位国家进口贸易促进创新示范区，其中外高桥港区六期单元也位于曹路；唐镇当下的产业园二期单元部分也位于曹路！（信息来源：浦东新区曹路镇国土空间规划2035）三大产业高地环抱，驱动曹路城市功能快速迭新，也将持续导入高薪高知人才，驱动曹路板块势能澎湃崛起！

　　在区位上，曹路更是与金桥形成锯齿形耦合，甚至金桥打造的申江地区中心——金鼎天地，相当部分土地就在曹路范围内！

　　处在金桥与曹路交汇处的金鼎天地，是一个总体量275万方的航母级城市综合体，将办公、商业、娱乐、生活等融合在一起，一站式满足所有需求。该项目商业规模接近30万方，另外打造两幢180米高的双子塔，被定义为“365天永不落幕的明日智慧之城”！（信息来源：浦东发布）从建发联发青云上地块，经在建的轨交崇明线站即可到达金鼎天地！

　　曹路已经有地铁9号线运营中。值得一提的是，作为上海东西轨交的交通动脉之一，地铁9号线的沿线商圈能级非常高，可以到达金桥、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等科创产业高地。

　　崇明线年建成通车（来源：上海发布）。届时从凌空北路站2站即可到达申江路站，换乘12号线站到达金吉路站，可换乘9号线号线号线，

　　直线米（百度地图测距）即达凌空北路站，2站到申江路站和金鼎天地！令人震惊的是，两站轨交，新房价格差了近3万/㎡!金鼎天地配套住宅金鼎阅府，新房备案价格7.95万/㎡，且实际上更靠近崇明线宝高路站点，和「建发联发青云上」实际上就一个站的距离。建发联发青云上联动价仅5.15万/㎡！

　　放在整个浦东范围内，建发联发青云上在地段上的优势十分明显：单价5万左右价格上段上的价值高地+外环线上的价格洼地。

　　曹路宝龙广场和即将开业的TOD商业综合体。除此之外，通过北侧的崇明线天永不落幕的明日智慧之城”金鼎天地。教育方面：

　　如今项目样板房已开放接待，同时也将在近期取证入市，如此堪称浦东年度压轴的爆款红盘，不争必然错过！